أكد المستشار أسامة الصعيدي على أن عقد بيع العقار له خوصية تميزة من حيث الشكل والموع نظرا لتشابك القونياعد القانية اعد القانية التى تنظمة فى القانون المدنى وبخاصا كان البائع هو ذاتة المقاول القائم بالتنفيذ وكانت شفيتة ذلك محل محل محل محل محل محل التعاقد معة ، كما هو هو هو الحال فى التعاقد مع شركات المقاولات الكبرى فى القطاع أو fat.
وأضاف المستشار أسامة الصعيدي فى ذات السياق ونظرا لخوصية بيع العقار على النحو المشار إليه فقد أضفى المشرع المدني حماية خاصة تمثلت فى القواعد الحاكمة لعملية البيع ذاتها ، والأخرى الحاكمة لتصرفات البائع كان هاتة الماولقاولight القائم بتنفيذ المشروع ، هذا بخلاف الحماية الجنائيه فى حالة اخلال المقاول بتنفيذ الالتزامات التعاقدية والتى تشكل تشكل osing وصف الجناية ذا كان الأمر يتعلق بالمال العام.
وأشار المستشار أسامة الصعيدي بأن الحماية التشريعية فى القانون المدنى للمشترى تشمل العرى العش يلتم الم الم م فيما يتعلق بضمان العيوب الخفية ، وقد نظم المشرع المدنى كيفي mind اكتشافة العيب الخفى وذلك من تاريخ العلم بة ، وبالتالى فتقادم تلك الدعوى يبدأ من تاريخ العلم بالعيب الخفى.
وشدد المستشار أسامة الصعيدي على أن البحث فى مكنون النصوص التشريعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعيعasing التصور والتخيل وتطويع النص القانونى لخدمة الواقع بعيدا عن الفهلوة وثقافة اللاضمير.