سوق إيجار العقارات الصناعية في الرياض تنمو 9% وتدفع بسعر المتر إلى 300 ريال سنويا

نمت أسعار الإيجارات في أسواق العقارات الصناعية والخدمات اللوجستية في الرياض وجدة بواقع 9.3% و4.5% على التوالي خلال الربع الثاني من العام الجاري، وفق ما ذكرته لـ”الاقتصادية” شركة “جيه إل إل” للاستشارات والاستثمارات العقارية.

الرياض سجلت معدلات نمو سنوية في أسعار إيجارات المستودعات عبر جميع الأسواق الفرعية راوحت ما بين 4.7% و25%، ما يعكس وجود قاعدة طلب واسعة النطاق، ولا سيما في ظل استفادة العاصمة من مبادرات التنويع الاقتصادي الجاري تنفيذها.

الشركة قالت في تقريرها الجديد عن ديناميكيات أداء سوق العقارات الصناعية في السعودية خلال الربع الثاني من 2025 “إن العاصمة حافظت على معدلات نمو جيدة باعتبارها مركزا صناعيا على مستوى المنطقة، وسجلت زيادات مطردة في أسعار الإيجارات عبر مختلف الأسواق الفرعية لقطاع العقارات الصناعية خلال الربع الثاني من العام الجاري”.

وفقا للتقرير، حافظت مدينة البوابة الصناعية على مكانتها المتميزة، إذ بلغ سعر إيجار المتر المربع فيها 300 ريال سنويا، لتسجل نموا سنويا بـ 5.3%، وتلتها منطقة “ثروات لوجستيك” بسعر إيجار 285 ريالا للمتر المربع سنويا، كما برزت “طيبة” كأفضل المناطق أداء في العاصمة الرياض، محققة نموا سنويا بـ 25% في أسعار الإيجارات، في حين سجلت مدينة “الفوزان الصناعية” نموا قويا بنسبة 17.8%.

المناطق الصناعية ذات المواقع الجيدة، استمرت في جذب مستأجرين بأسعار إيجارات مرتفعة محافظة على معدلات إشغال عالية، إلا أن مستويات الأداء في الأسواق الفرعية جاءت متباينة بعض الشيء.

مدير قسم الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا في “جيه إل إل” تيمور خان قال “تعكس المستويات العامة للنمو الجيد في أسعار الإيجارات في أسواق العقارات الصناعية في السعودية تأثير التنمية الصناعية المستمرة والتحسينات في البنية التحتية اللوجستية.

يتوقع أن تقدم الأسواق الفرعية في المناطق المميزة والمجاورة لممرات النقل الرئيسية أداء أقوى خلال الأشهر القليلة المقبلة، وفي ظل استمرار المستأجرين للعقارات الصناعية في التركيز على المرافق الحديثة والمواقع الإستراتيجية، من المنتظر أن يسهم ذلك في تشكيل مسار السوق ودفع الطلب، ودعم أهداف التحول الاقتصادي في البلاد”.

تعليقا على التقرير قال نائب الرئيس والعضو المنتدب للشركة الخليجية القابضة بندر السعدون “إن إطلاق الإستراتيجية الوطنية للصناعة نهاية 2023، أسهم في انتعاش القطاع الصناعي، حيث نمت المصانع في السعودية إلى أكثر من 13 ألف مصنع بخلاف المصانع قيد الإنشاء بحدود 3 آلاف مصنع”.

ميناء جدة الأعلى بـ 450 ريالا للمتر

حافظ ميناء جدة الإسلامي على مكانته كأفضل موقع صناعي متميز في السعودية، إذ وصلت أسعار الإيجارات فيه إلى 450 ريالا للمتر…..

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر “إقرأ على الموقع الرسمي” أدناه