The Built-in Bookshelves and Wood-Burning Fireplace Ares of Hill Lenox Hill Lis-
Photo: Courtesy The Agency

For Under a Million Dollars, One Can Find All Sorts of Housing Configurations: Park- and Subway-Adjacent Studios, One-Bedrooms Hidden in Carriage Houses or Forms Factories, and the Occocational TRU-BEDROM. We’re Combing the Market for Particularly Spacious, Nicery Renovated, or Otherwise Worth-A-Look apartments at Various Six-Digit Price Points.

We found you a lot of two-beedroom, two-bathrooms so you never have to share. Plus a Four-BEDROM HDFC IN CROWN HEIGHTS, IF YOU CAN MAKE it HAPPEN.

35-14 77th Street #52

The Kitchen and Dining Area Featured in This Listing Photo Have a Spacious Open Feel.
Photo: COURESESY COMPASS

This Two-BEDROM CO-OP IN Jackson Heights’ Hawthorne Court is just a charmer: Lots of Windows and a Spacious Open Feel. ITHO ALSO ON THE TEP FLOOR SO BOUND TO GET A LOT OF LIGHT. There’s a Wood-Burning fireplace. I’d Move Fast!

3 East 71st Street #2e

The virtual staging in this listing Photo aside, this place is warr a look Because’s $ 950,000 and just off Central Park.
Photo: Courtesy The Agency

This Co-op is intriguing: High Monthlies, Yes ($ 2,240), but it is right off of Central Park Among the Most Central Park –Coded Blocks of the Upper East. (ALSO WE RECENTLY MET SOMONE PAYING THose monthlies for a so-so one-bed.) IT’S virtuely stagy, but it Worth a look Because, Really, Why is it $ 950,000?

100 Remsen Street #5a

The island in this listing Photo adds a lot counter space to the kitchen, and you’ll be louting it over your neighbors.
Photo: Courtesy Home by Choice

A Two-BEDROM CO-OP WITH CATDRAL VIEWS! A Little Bit of a All-White renovated Feel, but it’s on the “Larger and best line in the building,” so you can lord that over your neighbors. The Kitchen is the Star with a Big Island That Helps enure Enough Counter Space. Also Has High Monthlies at $ 2,748.

848 Park Place #4e

The Living Room Featured in This Rare Four-BEDROM LISTING PHOTO LOOKS SPACIUS ENOUGH FOR A FAMILY TO HANG OUT.
Photo: COURESTY REMAX EDGE

This is an hdfc co-op building, so buys must fit the income limits-$ 122,880 for a family of three, $ 136,440 for a family of four, $ 147,360 for a family of five, etc. If you fit the bill, it’s a Large space with a rare four bedrooms and spacious kitchen. The Railroad-Esque Layout Leaves a little to be desired, but your Kids can’t complain becuse they’ll probably get their room room.

– اشتراكات “ثاندر” في صندوق “إيزي جولد” تخت 700 مليون جنيه بعملاء 205 آلاف عميل

– نمتلك نحو 25% من حجم التداول و 15% من قيمة تداولات السوق المحلي

– غياب الوعي الاستثماري لدى الأفراد يعد من أكبر التحديات

كتبت- أمنية عاصم:

كشف أحمد حمودة ، الشريك المؤس والرئيس التنفيذي لشركة «اندر »عن اة الشركة خلال الفترة المقبلة إذ تسعى إلى تلى تلى تلى تلى صناديق جديدة خلال الفترة المقبلة بعد حصولهم على رخة “إدارة الأصول” خلال الربع من 2025 ، بجان خ دبي والسعودية.

وأوضح خلال حواره مع “مصراوي” أن الشركة تمتمتلك نحو 25% من حجم التداول في السوق المحلي ، و 15% من قيمة التداو ،،لى إلى إلى إلى إلى الحوار:

– ما استراتيجية الشركة خلال الربع الأخير من العام الحالي؟

نسعى لتوسيع شراكاتنا مع صناديق الاستثمار ، خصوصا بعد الح على رخة إدارة الأول.

كما نعمل على إاافة المزيد من الصناديق إلى التطبيق ليتمكن العملاء من التداول بسهولة ، حاليًا نحن أكبرb موزعد من من الصناديق في مصر ، منها “سبائك” و “أزيموت فرص” وغيرها.

كما ندرس إلاق صناديق جديدة خلال الفترة المقبلة.

كما نسعى لتسريع مدة تنفيذ عمليات التداول ، وليس فقط زيادة أعداد المستثمرين الأفراد. التساؤل الأهم بالنسبة لنا هو: “ما المدة المطلوبة لتنفيذ عملية تداول واحد mind البورصة على هذه العملية؟ “.

الثانية الواحدة تحدث فارقًا في التداول ، لذلك ما يهمنا أن يلمس العميل وجود تنفيذ عملياته.

– ماذا عن خط التوسع الخارجي للشركة؟

بدأنا بالفعل في سوق أبو ظبي ، حيث حصلنا على عضوية عن بُعد في 5 أغسسس الماضي ، وحظينا باحتفاء كبير من إدالسوق. ونعتبر ذلك مسؤولية كبيرة علينا كشركة مصرية تعمل تحت إراف الهيئة العامة للرقالمالية

– ما الأسواق المستهدفة بعد أبو ظبي؟

ختنا تشمل التوسع في دبي والسعودية ، وقد تقدمنا ​​بالفعل بطلبات رسمية للدخول إلى السعودي.

– ما حجم اشتراكات “ثاندر” في صندوق “إيزي جولد”؟

تجاوزت اشتراكات “ثاندر” في صندوق “إيزي جولد” 700 مليون جنيه ، بعدد مستثمرين يفوق 205 آلاف عميل.

– ما أبرز العقبات التي تواجه شركة “ثاندر لتداول الأوراق المالية” في السوق المحلي؟

أكبر عقبة نواجهها هي غياب الوعي الاستثماري لدى الأفراد ، خاصة أن الشركة تعتمد المستثمرين الأفرين وليس المؤسا.

كما أن البنية التحتية التكنولانت تحديًا ، ذ إن السوق المحلي قبل تأسيس كان يعتمد بشكل على على على على على على على على على على على على على على على ذات المحافظ الضمة دون اهتمام بدور المستثمر الفرد.

ومن ثم ، ل لابد من تطوير البنية التحتية التكنولولوجية للسوق بالكامل – وليس على مستوى الشركات – لاستيعاب الزيعادة فييعاب الزيعاب ادة فيي أعداد المستثمرين الأفراد. ونجد بالفعل جهودًا مبذولة من قِبل الجهات المشرفة على السوق في هذا الإار.

– كم تبلغ الحصة السوقية للشركة في السوق المحلي؟

نمتلك نحو 25% من حجم التداول في السوق ، و 15% من قيمة التداولات.

– هل التركيز على تسريع عمليات التداول يضاعف أعباء الشركة المالية؟

بالتأكيد ، ذ إن 70% من مصروفاتنا تذهب إلى قطاع التكنولوجيا. نحن في الأساس شركة تكنولولونيا وتسويق ، ولسنا مجرد شركة تداول أوراق ماليvest أهدافنا.

– خلال العام الحالي شهدنا طرحين أولين .. ما حجم مشاركة “ثاندر” فيهما؟

خلال الطرح العام لأسهم شركة “بنيان للتنمية والتجارة” استحوذت الشركة على 80%. الطرح العام لأسهم شركة “الوطنية للطباعة”.

– كم عدد عملاء “ثاندر” حاليًا؟ وما معدل أعمارهم؟

لدينا 500 ألف مستثمر لديهم حسابات نشة ، ونحو 4 ملاين شص قاموا بتحميل التطبيق. متوسط ​​أعمار العملاء 30 س و 50% منهم من خارج القاهرة والإسكندرية ، بينما 12% منهم من السيدات.

– ما مستجدات طلبكم للح once على على ردارة الأول من الهيئة العامة للرقابة المالية؟

نتوقع الحول على موافقة الهيئة على ردارة الأول خلال الربع الثالث من العام الحالي.

– أهم التحديات التي تواجه سوق الأوراق المالية في مصر؟

عند الحديث عن تحديات السوق ، نجد أن الأفراد يتجهون سريعًا للنظر إلى أداء المؤر الرئيسي للبورن عن هابة عن هابة عن عن عن السؤال ، إلا أن ذلك يعد مفهومًا خائا. فصعود أو هبوط المؤر أمر طبيعي يحدث في جميع البورصات العالمية ، وليس مياسًا أداء السوق.

وتمثل التحديات الحقية في السوق المحلي في الأهداف التي يسعى السوق لتحقيقيقها ، وعلى رأسها غياب الوعية البية البية البية البية لدى المستثمرين الأفراد. إ تبلغ نسبة الأفراد المتداولين 0.50% فقط من إجمالي عدد السكان في مصر ، بينما تصل إلى الوطن العربي. أما في السوق الأمريكي فنجد أن 50% من الأفراد يستثمرون أموالهم في البورصة.

– ما أبرز المزايا التي يقدمها سوق الأوراق المالية للمستثمرين؟

الاستثمار في سوق الأوراق المالية يعد الطريقة الأكثر كفاءة لتحس And لكن لابد من توافر أمرين داخل السوق: وجود سيولة كافية لتمكين المستثمر من التخارج في أي أي وقت ، وتوافر الشفاييي الأسعار.

على سبيل المثال: إذا رغب المستثمر في الاستثمار بالذهب ، فإن البورصة توفر له سعرًا لحظيًا للسبيكة ، عدم عدم عدم انش بكيفية الاحتفاظ بها ، نظرًا لأن الشركات المسؤولة عن صناديق الاستثمار في الذهب تتولix. كما أن البيع يتم بشكل لحظي مقارنة بالاستثمار التقليدي في الذهب ، الذي يتطلب من المستث pra السبائك.

– شهدنا خلال العامين الماضين زين زيادة في أعداد المستثمرين الأفراد في 2024 ..

ما حدث في عام 2023 ، والمتمتمتمتمتمتمتمتل في التعويم الكامل لسعر الصرف ، أدى فقدان الأفirst للبحث عن طرق بديلة لتعويض ذلك.

أما الأفراد الذين كانوا بالفعل مستثمرين في الأسهم أو وثائق الاستثمار ، فقد وجدوا أن رؤوس أموالهم عوائد جيدة.

– هل السوقادر على استيعاب برنامج الطروحات الحكومية؟

الوضع الاقتصادي المصري الآن أفضل من العامين الماضين. هناك سيولة كافية في السوق المحلي ، بجانب زيادة أعداد المستثمرين الmission التطورات.

– هل نجاح الطرح يرتبط بتحقيق السهم مكاسب سريعة بعد تداوله؟

بالطبع لا. هذا مفهوم خائئ. نجاح أي سهم يقاس بعدد مرات تغية الطرحين العام والخاص ، وليس بأداء السهم في أول أيام التداول.

– هل السوق المحلي بحاجة لمزيد من صناديق الاستثمار في الذهب؟

قرار الهيئة العامة للرقابة المالية بإنشاء صناديق استثمار في الذهب أحدث نقلة نوعية ، لأنه أتاح الاستثمار في الذهب الذهب الذ بش رقمي بدلًا من مادي.

وبالنظر إلى أن مشتريات المصريين من السبائك والجنيهات الذهبية بلغت 100 مليار جنيه فيه فيه فيه فيه ف بينما استثمااتثمااتثمااتثمااتث. الصناديق الأربعة المتاحة حاليًا ما يتجاوز حوالي 2 مليار جنيه ، فهذا يعني أن السوق على استيعاب مزيدًا مزيدًا مزيدًالصن.

– خفض الفيدرالي الأمريكي أسعار الفائدة بنسبة 0.25%.

لن يكون هناك تأثير يذكر على البورصة المصرية لسبين: الأول أن القرار كان متوقعًا ، والثاني أن الخفض ئئيلة. إضافة إلى ذلك ، أصبح 70% من المستثمرين في السوق المحلي مصرين ، وهو ما يقلل من تحركات الأموال الأجنبية.

اقرأ أيضًا:

شركات مصرية تلغي شهادات الإيداع بورصة لندن .. فما الأسباب؟

بزيادة 20% في 4 أشهر .. صندوق أزيموت للذهب يتخه 1.8 مليار جنيه بدعم زيادة الأسعالمياالمياالمياا عالمياا

شريف سامي: خفض الفائدة الأمريكية يقلل تكلفة طرح السندات المصرية بالأسواق الدولية

في أعماق سحيقة قبالة سواحل أستراليا وتسمانيا ، حيث لا يصل الضوء وي either تعيش سمكة فريدة من نوعها تعرف باسم “السمكة الفقاعة”.

ورغم أن مظهرها الخارجي كثيرا ما يوصف بأنه الأبشع بين الكائنات البحرية ، إلا أن هذا الشكل الغري either الكائنات تكيفا مع أقسى البيئات الطبيعية على الكوكب.

وبحسب ما ذكره موقع NationalGeographic ، تستوطن سمكة الفقاعة الأعماق الباردة والمة للمحيط ، ضمن فصيلة psychroltae التي تي تض تض تض تض تض أنواعاOL متعددة تعيش في المحيطات الأطلسي والهادئ والهندي.

في هذه الأعماق ، تكون درجات الحرة منخفضة للغاية ، ومستويات الضط مرتفعة لدرجة لا تقوى معظم الكائنات على تحملها.

لكن بالنسبة للسمكة الفقاعة ، هذه الظروف ليست مجرد تحديات ، بل هي شروط حياة مثالية.

التكوين الجسدي والتكيف مع الضغط

يصل طول السمكة الفقاعة إلى نحو 30 سنتيمترا ، وونها لا يتجاوز غالبا 2 كيلوجرام.

وتميز بجلدها الوردي الفاتح ، وانعدام القشور ، ونتوء يشبه الأنف في مقدمة الرأس ت به عينان متباعدتان.

وبينما تملك السمكة هيكلا عظميا وزعانفا وفكين ، فإن أهم ما يميزها غياب مثانة السباحة – العضو الذي تستخدمه مه مه مه مOL. الأسماك للتحكم في الطفو.

في الأعماق التي تعيش فيها هذه السمكة – والتي قد تصل إلى 800 متر تحت اح البحر – يكون الضط ممرررتفعا للغاية ، أن السباحة تصبح عديمة الفائدة.

عوضا عن ذلك ، تمتمتلك السمكة بنية هلامية منخفضة الكثافة تساعدها على الطفو فوق المحيط دون أن تبذل طاقة.

والم الشائعة لسمكة الفقاعة تظهرها بوجه مترهل ، وأنف بارز ، وتعبير يشم يشبه أو التشاؤم.

لكن هذا المظهر لا يعكس شكلها الحقيقي في بيئتها الأصلية ، فعند انتشالها إلى السطح ، يؤدي الانخفالضطططططط تغيرات كارثية في جسدها: تتمد الأنسجة ، وتفقد العضلعضلات شكلها ، ويتشوه الجلد ، ما يجعلها تبدو كتلة بلا ملا لامlar واضحة.

والأخر من ذلك ، أنه بمجرد إراج السمكة من أعماقها ، لا يمكن إعادتها ، إ يتعرض جسدها لتلف دم لا يمكن إللاحه.

اقرأ أيضا:

أغرب وأجمل الشوائ في العالم .. رمال وردية وطحالب مضيئة

س المرآة العملاقة .. قصة مدينة تغيب عنها الشمس 4 شهور في السنة

بملاين .. 10 صور لـ لـ أغلى فستان مصنوع من الذهب في العالم- تحفة فنية

مشهد مرعب على القضبان .. قطار بنزين يصدم بشاحنة وتشتعل النيران “فيديو”

شاهد أغرب حادث للسلالم المتحركة.

انتهت مباراة برشلونة وريال سوسيداد التي أقيمت اليوم الأحد ضمن مواجهات الجولة من الدوري الدوري الإسباني “.

وفاز برشلونة على نظيره ريال سوسيداد بعد التأخر بهدف حتى الديقة 43 ، حيث انتصر البا بهدفين مقابل هدف.

وافتح ألفارو أودريوزوزولولا أهداف المباة بالدقيقة 31 من زمن شوط المباة الأول.

وعادل الظهير الأيسر كوندي النتيجة لبرشلونة في الدقيقية 43 ، بينما سجل روبرت ليفاندوفسكي هدف الفوز في الديقيقة further.

ورفع البارسا رصيده إلى 19 نقطة محتلا صدارة جدول ترتيب الدوري الإسباني ، بينما احتل سوسيداد المركز الـ17 5 نقاط.

اقرا أيضًا:

بعد التأخر بهدف .. أرسنال يخف فوزا قاتلا من نيوكاسل بالدوري الإنiting

8 لاعبين وزيزو أبرزهم.

تألقت الفنانة إنجي المقدم بإلالة جريئة في أحدث ظهور لها ، وذلك خلال عدة صور نشرتها حسابها بمور بمور بمور بمور بمور بمور بمور بمور بمور والفيديوهات “إنستجرام”.

وارتدت إنجي فستان طويل “كت” باللون الأسود بفتحة ساق جريئة ومكشوف عند منطقة الصدر ، من تصميم “Exxyofficial”.

واعتمدت مكياجا ترابيا ، حيث وضعت أحمر شفاه بدرجات النيود.

واختارت إنجي أن تترك شعرها منسدلا على كتفيها بطريقة تناسب إلالتها الجريئة ، بواسطفة الشعر يمنى ييهاب.

وزينت إلالتها بارتداء إكسect بسيطة مكونة من حلق ، وخاتم.

ونسقت سيرين مع إلالتها حذاء أنيق باللون الأسود.

في ظل انتشار عادة تناول القهوة والسكريات بين مختلفئات يلق طلقلب الأمريكي الدكتور سانجاي بهوج تحذيراجاج تح. هاما حول المخاطر الصحية الكامنة وراء الإفراط في استهلاكهما.

وأكد بهوiting ، عبر فيديو متداول له عبر مواقع التواصل الاجتماعي ، أن هذه العادات الية قد تسرع البة البية البية البية ال either وتضعف صحة القلب والجهاز العصبي ، مما يستدعي إعادة النظر في طريقة تناول هذه المنبهات الشعبية.

السكر والكافيين .. مخاطر متراكمة

وأوضح الدكتور بهوجراج أن الكافيين والسكر يمنحان طاقة فورية ، لكن تأثيراتهما السلبية تتراكم تديجيا ، يؤ يؤديث يؤديث يؤديث يؤديث يؤ يؤ يؤ يؤ يؤ. كميات كبيرة منهما إلى رفع مستويات التوتر والالتهاب في الجسم ، مما يزيد من ضط القلب ، ويؤثر سلب على جلنوم ، ويقلل قدرة الجسم على التعافي الطبيعي.

كما أشار إلى أن تناول السكر المضاف يؤدي إلى ارتفاع سريع في مستويات السكر بالدم ، الأمر الذي ي ينت (عنه مركبات ضارةة ضارة ضارة ضارة مارة مارة م باسم المركبات النهائية للجليكيشن المتقدم “AGES” ، وهي مسؤولة عن الإجهاد التأكسدي وتلف الشراين ، ما يرفع خرصرصرصرصرصر خرصر يرصر يرصر يرصر يرصر يرصر يرصر يرص يرص يرص يرص يرص يرصر بأمراض القلب.

وحذر من أن الجرعات العالية من الكافيين تخل بالتوازن العصبي ، وتزيد من اعتماد الجسم على المنشات بشكل قد يؤثر يؤثر يؤثر يؤثر يؤثر الإيقاع البيولوجي الطبيعي ، ما يفاقم مشاكل النوم والتوتر.

الاعتدال مفتاح الصحة

رغم هذه التحذيرات ، لم يدع الدكتور بهوiting إلى الامتناع التام القهوة ، بل شدد على الاستهلمعتb مو مZ prep أن شرب 3 إلى 5 أكواب من القهوة السوداء يوميا قد يكون مفيدا ، شريطة تجن إافة السكر أو الكريمة الثقيلة.

كما أوضح أن الرغبة الملحة في تناول القهوة أو السكريات ليست ضعفا في الإرادة ، بل إ these صحي ومستدام.

نصيحة للحفاظ على القلب والشباب

في ختام حديثه ، دعا بهوجراج إلى تقليل استهلاك السكريات ، والحرص على اختيار القهوداء دون ،افات ، مع مراقبة مراقبة مراقبة الكميات المستهلكة من الكافيين ضمن الحدود الصحية الموص بها.

وأكد أن هذه العادادات تساهم في حماية القلب ، وتحسين جودة النوم ، ودعم مستويات الطاق ، بالإافة إبطاء عمم عمم الشيخوخة.

20 صورة ومعلومات عن بيانكا أنيشتا زوجة لاعب النصر السعودي أنجيلو

شات جي بي تي تي يساعد امرأة على الفوز بـ 50 ألف .. ما القصة؟

جمالها غير طبيعي وأسعار مذهلة .. 10 صور ل conf

أسرار الأغنياء .. 7 نصائح ذهبية لتحويل مرتبك لثروة

بعد انفصالهما.